智能樓宇中的電氣設備較多，樓宇自控系統以智能樓宇的功能區域為依據進行相關控制環節的開展，設計需求為：

1.對會議室、辦公室等辦公環境要求較高的區域實現最佳溫濕度的提供，樓宇自控系統能夠對空調系統進行精準控制。

2.在最大程度降低電氣設備運行成本的基礎上提高管理質量與效率，樓宇自控系統的運用需能夠發揮出節能控制的作用；

3.智能照明控制需實現燈光的開啟/關閉及強度進行調節和控制，除手動觸發控制開關外，對不同場景光照強度進行設定時可使用人體紅外感應探頭等技術，以滿足照明需求和節能需求；

4.在滿足樓宇功能與實用性需求的基礎上，樓宇自控系統需能夠對設備負荷進行合理分配，提高設備使用壽命及效率。

如上所述，樓宇自控系統旨在為人們打造一個更加適宜的生活環境，并且充分發揮其設備自動化控制效果，保障設備質量并實現設備節能。