樓宇自控的實現(xiàn)應該堅持以人為本，三水在這里所說的以人為本主要包括兩個方面，一是用戶，二是設計師。所以說樓宇自控的最終效果與設計師是息息相關的。那樓宇自控需要設計師做些什么呢？

1.設計師要準確界定樓宇自控標準，這一方面需要設計師根據(jù)智能樓宇功能需要、國內(nèi)智能化水平的程度及智能樓宇的規(guī)模進行定位。從規(guī)模上看，一般來講，樓宇面積達到2萬平米以上用于樓宇自控會更經(jīng)濟、實用。

2.樓宇自控的目標要盡量創(chuàng)造舒適的工作和生活環(huán)境。智能樓宇內(nèi)的溫度、空氣質量、光線、獨立而又安全的工作和生活環(huán)境、計算機網(wǎng)絡、符合人體工學的辦公家具、休息空間及樓宇外的景致和適當?shù)母綦x等等方面，都應充分體現(xiàn)設計師獨具匠心的構思。設計時盡量避免大進深的平面布局，進深控制在10m左右，保證辦公區(qū)充足的陽光和室外景觀。

3.樓宇自控采用合理的結構形式、柱網(wǎng)和層高。采用框架結構、框剪結構可以提供靈活多變的環(huán)境，一般9m的柱網(wǎng)對停車、空間分割及結構設計都比較適宜。由于智能樓宇內(nèi)部要求舒適的環(huán)境，所以所有管線均不能暴露，考慮到中央空調(diào)的管道、綜合布線的要求、空調(diào)排水的坡度及架空地面等方面。

4.智能樓宇內(nèi)還要求行之有效的布線，而智能樓宇內(nèi)的設備會產(chǎn)生熱量、噪音，設備的維修及各個辦公區(qū)和生活空間的不同性質還要求合理的區(qū)域劃分，智能設施還要能根據(jù)氣候、季節(jié)、光照變化自動調(diào)節(jié)樓宇內(nèi)的各項控制指標，以達到居住的最佳處境。

5.設計師在樓宇自控設計過程中還要考慮智能樓宇內(nèi)的變化、發(fā)展及新增項目的可能性。

如上所述，設計師只有充分考慮智能樓宇建設的方方面面，形成綜合的建設思路，才能最終保證樓宇自控質量。