智能樓宇自控系統實現了建筑智能化各種子系統的全面集成與綜合管理。系統通過物理層接口或高層軟件接口將不同品牌、不同專業的樓宇自動化設備統一監控、分析與聯動管理。在智能樓宇自控系統的統一調度下，實現了機電設備類、安防類、動力環境類、通訊類各個子系統的集中監視和控制，并將全局事件進行分析與判斷，形成了流程的自動化、信息的交換與共享。

一、智能樓宇自控系統軟件功能：

1.機電系統：樓宇自控子系統、能源監控子系統、變配電子系統、智能照明子系統、冷熱水子系統、電力子系統、電梯監控子系統。

2.安防系統：視頻監控子系統、門禁子系統、防盜報警子系統、火災自動報警子系統、停車場管理子系統、電子巡更子系統。

3.環境系統：空調子系統、衛生排水子系統、供熱子系統、室內空氣質量子系統。

4.通訊系統：網絡子系統、通訊計費子系統、通訊服務器管理、多媒體會議子系統、多媒體發布子系統、廣播子系統。

二、智能樓宇自控系統特點：

1.設備集中管理：全面掌握建筑內的設備實際狀態、報警和故障。

2.建筑的低碳運行：通過設備運行狀態的跟蹤與分析，累計各類設備能耗情況，超過計劃用量實時報警。

3.數據共享：實現不同系統之間的信息共享與協同工作，提供管理效率與精度。

4.設備故障與分析：通過統計設備累計運行工況，及時提醒各類設備運行維護，避免設備故障。